こんにちは！
今日は、日本で不動産の内見をする際に気をつけたいポイントをご紹介します。
世界にはさまざまな文化や習慣があり、自国では当たり前のことでも、日本では異なるルールがある場合があります。こうした違いを知らずにいると、思わぬトラブルにつながることもあります。そこで、日本でスムーズに理想の住まいを見つけるために、押さえておきたいポイントをまとめました！
1. 内見の時間を守る
日本では時間厳守が大切にされています。予約した時間にはできるだけ遅れないようにしましょう。もし遅れそうな場合は、事前に不動産会社へ連絡するのがマナーです。
2. 靴を脱ぐのが基本
日本では、室内に入る際に靴を脱ぐのが一般的です。玄関で靴を脱ぎ、スリッパが用意されている場合はそれを履きましょう。靴のまま室内に入るのはマナー違反になるので、注意してください。
3. 写真や動画を撮る前に確認を
内見時に写真や動画を撮りたい場合は、必ず不動産会社の担当者に許可を取りましょう。プライバシーの関係で撮影が制限されることもあります。
4. 大きな声や騒がしい行動は控えめに
日本の住宅街は静かな環境を大切にする傾向があります。内見時に大きな声で話したり、大勢で訪問して騒いだりすると、近隣住民やオーナー様に悪い印象を与えてしまうことも。落ち着いた態度で物件を見学しましょう。
5. 内見の参加人数は事前に伝える
物件によっては、同時に入れる人数に制限がある場合もあります。予定していた人数より多くの方が内見に参加する場合（たとえば友人を連れてくるなど）、できるだけ事前に不動産会社に連絡するようにしましょう。スムーズなご案内のためにもご協力をお願いします。
6. 設備や家具には丁寧に触れる
収納スペースを開けたり、設備を確認したりすることは問題ありませんが、家具や設備に乱暴に触れるのは避けましょう。特に賃貸物件では、オーナー様が大切にしている家具や設備があるかもしれません。慎重に扱うようにしてください。
7. 室内の水道やトイレを使用しない
海外では内見時に水道を流したり、トイレを使用したりすることがあるかもしれませんが、日本では通常そのようなことはしません。オーナー様に迷惑をかける可能性があるため、控えるのがマナーです。どうしても必要な場合は、不動産会社の担当者に相談してみましょう。
まとめ
日本での不動産内見は、少しのマナーを意識するだけでスムーズに進めることができます。文化の違いを理解し、気持ちよく物件を見学できるよう準備しておきましょう！
私たちも、皆さんが理想のお部屋を見つけられるよう全力でサポートしますので、ぜひお気軽にご相談ください！
大家好！今天想和各位分享在日本看房時需要注意的幾個重點事項。
世界各地有不同的文化和習慣，在自己國家理所當然的事情，在日本可能就不一樣。如果不了解這些差異，有時可能會引發意想不到的麻煩。為了讓大家能夠順利在日本找到理想的房子，我們整理了幾個重要的看房禮儀與建議供各位參考。
1. 準時到達看房現場
在日本，守時是非常重要的。若您已經預約好具體看房時間，請盡量準時抵達。如果可能會遲到，請提前通知房仲公司以作調整。
2. 進屋前請脫鞋
在日本，進入室內前要脫鞋。請在玄關脫鞋，若室内已有提供拖鞋，則可穿上進入室内。穿著鞋子進屋會被視為不禮貌的行為，請多加留意。
3. 拍照或錄影需先取得同意
如您希望在看房時拍照或錄影，請務必事先徵得房仲人員的同意。由於隱私等原因，有些物件可能禁止拍攝。
4. 避免喧嘩與吵鬧
日本的住宅區普遍重視安靜環境。如果在看房時大聲談話或人數過多而吵鬧，可能會讓鄰居或房東產生不佳印象。請以冷靜禮貌的態度參觀房屋。
5. 請盡量事先告知看房人數
有些物件會限制同時進入的人數。如果實際參觀人數比事前告知的多（例如臨時帶朋友來看房），請務必提前通知房仲公司，以便順利安排參觀。
6. 輕柔觸碰家具與設備
看房時打開收納空間、檢查設備等確認是可以的，但請避免用力或粗魯地觸碰家具與設施。特別是租賃物件中，有些家具可能是房東精心保存的，請小心使用。
7. 請勿使用水龍頭或廁所
在某些國家，看房時可以使用水龍頭或廁所，但在日本這樣的行為通常不被接受，請避免使用。如有需要，請事先向房仲人員說明，房仲人員會另作安排。
總結
在日本看房時，只需注意一些基本禮儀，就能讓整個流程順利進行。理解文化差異，做好準備，就能安心參觀物件。
我們也會全力協助您找到理想的房子，歡迎隨時與我們聯繫！
Hello!
Today, we’d like to share some important tips to keep in mind when viewing properties in Japan.
Every country has its own culture and customs. What may be normal in your home country could be different in Japan. If you're unaware of these differences, it might lead to unexpected trouble. To help you find your ideal home smoothly, here are some key points to remember when viewing properties in Japan.
1. Be on Time
Punctuality is very important in Japan. Please try to arrive at the scheduled time. If you think you might be late, please contact the real estate agency in advance.
2. Take Off the Shoes
It is customary in Japan to remove your shoes before entering a home. Please take off your shoes at the entrance and wear slippers if provided. Entering the property with shoes on is considered impolite.
3. Ask Before Taking Photos or Videos
If you’d like to take photos or videos during the viewing, make sure to ask the agent for permission beforehand. In some cases, photography may be restricted due to privacy concerns.
4. Keep Quiet and Respect the Neighborhood
Japanese residential areas are typically very quiet. Speaking loudly or visiting in a large, noisy group may leave a negative impression on neighbors or the owner. Please remain calm and respectful during the viewing.
5. Let the Agent Know How Many People will Attend
Some properties may have limits on how many people can enter at once. If the number of people attending the viewing changes—such as bringing friends or family not originally mentioned—please inform the real estate agent in advance. This helps ensure a smooth and organized visit.
6. Handle Furniture and Equipment with care
It’s fine to open storage areas or check appliances, but please do not handle items roughly. Some owners take great care of their furnishings, especially in rental properties, so please be gentle.
7. Do Not Use the Water or Toilet
In some countries, it may be normal to turn on faucets or use the restroom during a property viewing, but in Japan this is usually discouraged. It could inconvenience the owner. If necessary, ask the agent first.
Summary
Just by observing a few simple manners, you can make your property viewings in Japan smooth and pleasant. Understanding cultural differences and preparing in advance will help you enjoy the experience.
We’re here to support you in finding your ideal home, so feel free to contact us anytime!